1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+2.4%
茨木市
31.9万円/㎡
前年比+14.2%
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ソレイユ星見
大阪府茨木市星見町
阪急京都本線 / 茨木市駅 徒歩20分
1975年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
971万円
15.0万円/㎡
396
779
1,162
1,545
AI査定結果
推定相場価格
971万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
779万円〜1,162万円
12.0万円/㎡〜18.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年3月16日
ソレイユ星見
930万円（14.4万円/㎡）/ 2階 / 64.66㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 930万円 | 14.4万円 | 2階 | 64.66㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/28 | 950万円 | 14.7万円 | 2階 | 64.66㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は14.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | ソレイユ星見 茨木市星見町 | 茨木市駅20分 | 930万円 | 14.4万円 | 64.66㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | 郡山住宅A29棟 茨木市新郡山二丁目 | 茨木駅25分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.08㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | 茨木郡山B住宅A17棟 茨木市新郡山二丁目 | 茨木駅26分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.43㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/08 | 茨木郡山A住宅A24棟 茨木市新郡山二丁目 | 豊川駅28分 | 689万円 | 11.5万円 | 60.08㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/21 | アーク茨木 茨木市上野町 | 茨木駅34分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/01 | 茨木上穂積住宅三棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 880万円 | 12.9万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/17 | 茨木上穂積住宅四棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 699万円 | 11.3万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/16 | グリーンハイツ紫明園 茨木市紫明園 | 茨木駅16分 | 580万円 | 10.9万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/16 | サンフラット茨木 茨木市春日四丁目 | 茨木駅13分 | 998万円 | 17.6万円 | 56.78㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/29 | パラシオン南茨木 茨木市玉櫛一丁目 | 南茨木駅10分 | 900万円 | 15.0万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.4%上昇、茨木市では14.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は茨木市の平均と比較して54.9%割安です。